1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
千代田区
126.9万円/㎡
前年比+12.5%
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メイゾン麹町
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
23.9
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
3,014万円
120.4万円/㎡
2,455
2,827
3,200
3,572
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,200万円
113.0万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
メイゾン麹町
3,500万円（139.9万円/㎡）/ 4階 / 25.02㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,500万円 | 139.9万円 | 4階 | 25.02㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/25 | 4,180万円 | 130.2万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/04/10 | 4,180万円 | 130.2万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/23 | 4,280万円 | 133.3万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,899万円 | 153.0万円 | 4階 | 32.03㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/23 | 4,999万円 | 156.1万円 | 4階 | 32.03㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/02 | 4,999万円 | 156.1万円 | 4階 | 32.03㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/26 | 4,180万円 | 130.5万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/04 | 5,000万円 | 118.0万円 | 3階 | 42.38㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は125.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 3,500万円 | 139.9万円 | 25.02㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 119.4万円 | 20.77㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/21 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,599万円 | 112.3万円 | 23.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 3,250万円 | 138.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/13 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 2,550万円 | 115.1万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,090万円 | 106.4万円 | 29.04㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 110.8万円 | 29.6㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/20 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 3,280万円 | 109.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/12 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 3,299万円 | 142.4万円 | 23.16㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 2,850万円 | 149.1万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 2,450万円 | 116.2万円 | 21.09㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 4,380万円 | 155.3万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 3,980万円 | 151.9万円 | 26.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/09 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 2,600万円 | 124.9万円 | 20.81㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/01 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,900万円 | 123.5万円 | 23.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 2,700万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 3,500万円 | 137.0万円 | 25.54㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、千代田区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は千代田区の平均と比較して10.2%割高です。
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